Competenze
L’Ufficio si occupa delle pratiche relative a:
Accesso agli atti - Sportello unico per l'Edilizia Assegnazione numeri civici a seguito di intervento edilizio
Attestazione Urbanistico-Edilizia Certificato di destinazione urbanistica (CDU)
Comunicazione d'Inizio Lavori (CIL)
Comunicazione d'Inizio Lavori Asseverata (CILA)
Gestione S.I.T.
Idoneità alloggio
Manutenzione ordinaria
Ordinanze contingibili e urgenti
Ordinanze per abuso edilizio PEEP
Richiesta cessione alloggi PEEP
Valutazione economica alloggi
Permesso di costruire (PdC)
Piano degli Interventi
Approvazioni varianti parziali Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata (PUA)
Adozione e approvazione
Restituzione cauzione a seguito agibilità immobile
Richiesta acquisizione della piena proprietà ed eliminazione dei vincoli temporali degli alloggi P.e.e.p.
Richiesta di contributo per opere negli edifici di culto da parte delle parrocchie
Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA)
Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA)
Segnalazione certificata di inizio di attività in alternativa al permesso di costruire
Trasferimento Titolo Autorizzativo
Urbanistica
L’Ufficio si occupa di dare attuazione agli Strumenti di Pianificazione Urbanistica. A tal fine coordina e cura i procedimenti per la predisposizione ed approvazione dello strumento urbanistico generale e delle relative varianti e si occupa dell’istruttoria e dell’attività amministrativa relativa ai piani attuativi in genere (piani di lottizzazione, piani di recupero, piani particolareggiati, piani integrati di intervento, ecc) ai fini della relativa approvazione da parte dell’organo competente.
Sportello Unico per l'Edilizia (SUE)
Con Delibera n.5 del 25/01/2018 la Giunta Comunale ha istituito lo Sportello Unico per l'Edilizia (SUE) telematico accessibile attraverso lo Sportello Unico Attività Produttive di Rubano (SUAP) per il ricevimento di tutte le pratiche relative all'edilizia privata. Dal giorno 01/03/2018 le pratiche edilizie vanno presentate esclusivamente in modalità telematica tramite lo Sportello Unico Attività Produttive di Rubano (SUAP), accessibile alla pagina: http://www.impresainungiorno.gov.it, all'interno della quale, nel settore “Sportello unico per l'edilizia, Ambiente, Altri Adempimenti” sono indicati i procedimenti per la presentazione delle varie istanze. I moduli di richiesta, di segnalazione o di comunicazione sono stati pertanto rimossi dal presente sito.
Contributo di costruzione
Oneri di urbanizzazione primaria e secondaria:
Tab 1 - Residenza (€/mc)
Tab 2 - Attività artigianali, industriali, agricole (€/mq)
Tab 3 - Attività turistiche (€/mc) , commerciali, direzionali (€/mq)
Costo di costruzione:
Il valore base per la determinazione del contributo del costo di costruzione è pari a 300,28 €/mq.
La percentuale da applicare per il calcolo del contributo del costo di costruzione è stabilita dalla tabella A4 allegata alla L.R. 61 del 27/06/1985 sostituita, in attuazione del comma 9 dell'art. 16 del D.P.R. 380/2001, dall'art. 2 della L.R. 4 del 16/03/2015
Diritti di Segreteria
Tabella Diritti di Segreteria (in vigore dal 01/01/2023, ai sensi della D.G.C. n.132 del 02/12/'22)
Monetizzazione spazi a parcheggio/verde
Deliberazione della Giunta Comunale n.15 del 28/01/2022 "Monetizzazione spazi a parcheggio/verde - Indirizzi operativi"
Modelli ISTAT
Il modello di rilevazione deve essere compilato da tutti i richiedenti un permesso di costruire, i titolari di D.I.A. per nuovi fabbricati o per ampliamenti di volume di fabbricati preesistenti. Dal 20 settembre 2010 i tali modelli dovranno essere compilati on line nel sito dell'I.S.T.A.T. . Per provvedere alla registrazione al sito e alla compilazione del modello sarà sufficiente seguire le istruzioni a video. Non sarà più possibile la compilazione su modello cartaceo.
Denuncia opere in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso o a struttura metallica (Art. 65 D.P.R. 380/'01)
Modello denuncia opere in cemento armato (M36-SE4C)
Piani per l'Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.)
Previsto dalla Legge n. 167/62; è un piano attuativo del PRG, finalizzato a pianificare gli insediamenti destinati agli alloggi popolari. E' obbligatorio per i comuni capoluoghi di provincia, o con popolazione superiore a 50.000 abitanti. Gli alloggi con vincolo P.E.E.P. possono essere ceduti, o possono essere svincolati, secondo quanto previsto dal Regolamento comunale per l'assegnazione di aree edificabili nell'ambito del Piano per l'Edilizia Economica Popolare. Vai alla pagina dedicata per maggiori informazioni.